MAISON 108m2, 3 CHAMBRES A LOUER A LOMME

Découvrez ce remarquable villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Lille, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Céline P., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Maison, proposé à 985€, comprend 7 pièces et s'étend sur 108 m².

bien placé(e) dans Lille, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

LOUE MAISON DE 108m2 A LOMME DANS RUE CALME (RUE GUSTAVE DELORY) PROCHES DE TOUTES COMMODITES (ECOLE MATERNELLE, ECOLE PRIMAIRE, COLLEGE, BUS, BOULANGERIE, COIFFEUR, MEDECIN, KINE, PHARMACIE, PARC URBAIN,...) COMPRENANT:
AU RDC: 1 SAS D'ENTREE, 1 CAVETTE, 1 SALON/SALLE A MANGER, 1 CUISINE, 1 WC SEPARE, 1 SDB AVEC DOUCHE ITALIENNE
AU 1er ETAGE: UN PALIER DESSERT 2 CHAMBRES DE 12.6m2 ET 9.3m2
AU 2nd ETAGE: UNE GRANDE CHAMBRE DE 20.6m2
EXTERIEUR: 1 TERRASSE DE 13m2, 1 JARDIN DE 61m2 ET UNE DEPENDANCE DE 7.5m2
LES TOITURES ONT ETE ISOLEES ET REMPLACEES EN 2021
LA CHAUDIERE ET LES RADIATEURS ONT ETE REMPLACES EN 2020 (INSTALLATION CHAUDIERE A CONDENSATION)
LOCATION SOUS CONVENTION SOCIALE
LOYER+CHARGES: 985.00€ (LOYER DE 960.00€ + CHARGE DE 25.00€)
LES CHARGES COMPRENNENT L'ENTRETIEN DE LA CHAUDIERE ET LES CHARGES TAXES MENAGERES
LES CHARGES NE COMPRENNENT PAS LES FRAIS ENERGETIQUES
POUR INFO: MONTANT FRAIS ENERGETIQUES DES PRECEDENTS LOCATAIRES (COUPLE AVEC 1 ENFANT)
ELECTRICITE: 63.00€/MOIS
GAZ: 92.00€/MOIS
EAU: 19.00€/MOIS
CAUTION SOLIDAIRE EXIGEE
DEPOT DE GARANTIE DE 960.00€: RECUPERABLE APRES LE DEPART ET APRES ETAT DES LIEUX DE SORTIES
FRAIS ADMINISTRATIFS DE 150.00€: NON RECUPERABLE (COMPRENANT LE RAPPORT ET LES DOSSIERS PHOTOS D'ETAT DES LIEUX)
ASSURANCE MULTIRISQUE OBLIGATOIRE A FOURNIR A LA REMISE DES CLEFS ET A CHAQUE DATE ANNIVERSAIRE
LIBRE COURANT MAI APRES DEPART DU LOCATAIRE