Maison 4 pièces 112 m²

Un grandiose villa localisé(e) à Lille est disponible !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Patricia D., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Cette T1 Maison, disponible à 367000€, offre 4 pièces sur 112 m².

parfaitement localisé(e) à Lille, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Lille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 112 m²

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cette maison située à LILLE.
Situé rue de Bergues, à proximité de Max Dormoy, vous trouverez ce bien développant environ 112m².
Il se compose d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche.
A l'étage, une grande chambre et une salle de bains et au dernier étage 2 belles chambres.
Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une cour de 20m² sans vis à vis.
Estimation des couts en Energie sur la base de 2021 entre 1946 et 2632€/an
Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre par téléphone au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]

Surface : 112 m²
Prix du bien : 367000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.86 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 946 € et 2 632 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr