Maison 5 pièces 125 m²

Un authentique villa parfaitement localisé(e) à Lille est disponible !

Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Martine Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 311490€, comprend 5 pièces et s'étend sur 125 m².

excellemment situé(e) dans Lille, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 125 m²

Maison de charme - 125 m² - 3 chambres, bureau, grand jardin et dépendance !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

- 125 m² habitables avec 3 chambres, un bureau et une buanderie
- Jardin de 250 m² avec une grande terrasse en bois
- Studio/pièce annexe au fond du jardin avec électricité, idéal pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant
- Chaudière à condensation neuve (2023) et tout-à-l'égout refait en 2023

En bon état, cette maison ne nécessite pas de travaux.
Son emplacement privilégié vous permet d'avoir tout à portée de main.

Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite !

Surface : 125 m²
Prix du bien : 311490 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 3.83 % soit 11490 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr