Un lumineux appartement ancré(e) dans Lille est disponible !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Patrick W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un appartement Appartement de 2 pièces et 51 m², à vendre pour 235000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Lille est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 51 m²
APPARTEMENT TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE - RUE GOSSELET
Square Habitat vous propose en exclusivité ce jolie type 2 lumineux de 51m² au 4ème étage d'une résidence très bien située rue gosselet dans le quartier Jean Baptiste Lebas.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse sans vis à vis, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de douche ainsi que des wc séparés.
Les plus : une place de parking privative aérienne compris dans l'ensemble ainsi qu'une cave.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles de 1060€
Prix de vente 235.000 € FAI dont 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 223 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 51 m²
Prix du bien : 235000 €
Prix du bien hors honoraires : 223000 €
Honoraires TTC : 5.38 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1060 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
