Découvrez ce traditionnel maison de caractère localisé(e) à L'Île-d'Olonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 895000€, comprend 10 pièces et s'étend sur 250 m².
Cette propriété implanté(e) dans L'Île-d'Olonne est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Propriété coup de cœur
Dans le charmant petit village de l'ile d'Olonne en pleine expansion et jouxtant les Sables d'Olonne et à seulement quelques minutes de la magnifique plage de Sauveterre, érigée sur une parcelle de 1124m² une propriété luxueuse et unique de 250m² entièrement rénovée comprenant 10 pièces.
Cette demeure dévoile une pièce de vie d'environ 50m² très lumineuse, dotée de 3 baies vitrées qui donne sur le jardin et sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée donne également sur cette terrasse. La salle a manger qui se trouve entre le salon et la cuisine donne sur une terrasse intérieur de 20m², idéale pour vos soirées d'été. Au centre de la propriété trône une salle de jeux de 27m² avec un billard et un coin d'attente. Le coin nuit est séparé du reste de la propriété et offre 3 chambres. Deux de 16m² et une de 9m². Ces chambres se partagent une salle d'eau avec une grande douche Italienne. Il y a également une suite d'environ 21m² avec salle d'eau qui donne sur une troisième terrasse. Dans le couloir se trouve une buanderie avec une centrale d'aspirateur. Dans la même aile se trouve une suite parentale d'environ 40m², comprenant la chambre, une salle de bain en bas de la tour, un cabinet de toilette séparé et un bureau en haut de la tour, ce qui est vraiment très atypique. L'espace intérieur contemporain et haut de gamme a été soigneusement pensé. C'est une propriété proche des commerces, agréable ou il fait bon vivre.
Un portail électrique pour accéder aux 5 places de parking et à un double garage carrelé et aménagé.
Accolé au garage, un emplacement pour stationner un bateau ou d'autres véhicules, un abri de jardin, un puits...
Pour tous autres renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
