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Découvrez ce superbe triplex établi(e) dans Ligugé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Isabelle J., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Un maison Maison de pièces et m², à vendre pour 990€.
niché(e) dans Ligugé, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Très belle opportunité pour cette maison disponible mi mai, aux portes de Poitiers Sud.
-Entrée donnant sur une magnifique piece de vie climatisé de 55 m²(clim réversible) avec dressing intégré composé d'un salon, salle à manger et cuisine équipée (plaque induction, four micro-ondes et lave vaisselle)
-3 chambres avec dressing intégrés. -Salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire d'angle balnéothérapie.
-WC séparé
Un grand garage de 25m² isolé, avec dressing, étagère, adoucisseur d'eau.
La maison est très bien isolé avec une consommation d'électricité annuelle aux alentours de 1000€ tout compros ( ballon thermodynamique)
Un grand jardin de 550m² sans vie à vie avec terrasse carrelée de 60m² et piscine non enterré de 1,30m de profondeur.
La maison se situe à Liguge à 5 min de Auchan Poitiers Sud et de l'autoroute A10, 15 minutes en voiture de la gare SNCF et du centre ville.
La maison est disponible Mi Mai 2025.
Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Visite à partir du 8 Mai après validation de votre dossier.
Loyer: 990€ par mois + 30€ de charges (taxes ordures ménagères)
Minimum des ressources exigées : 3X le montant du loyer avec 2 CDI ou 1 CDI avec garantie Visale ou garant exigé.
État des lieux : 1 mois de Loyer et 1 mois de Caution.