Maison 8 pièces 257 m²

Un authentique habitation convenablement placé(e) dans Liévin est disponible !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Monique B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.

Cette T5 Maison, disponible à 415000€, offre 8 pièces sur 257 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Liévin est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Liévin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MAGNIFIQUE ET GRANDE MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE RENOVEE - SEMI PLAIN PIED POSSIBLE - 5 / 6 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE DEPENDANCES

Exclusivité BSK IMMOBILIER - Catherine Louly - LIEVIN, magnifique maison bourgeoise individuelle 257 m2 environ, rénovée, lumineuse et pleine de charme, semi plain-pied possible, avec pergola, jardin, piscine hors sol, garage, parkings et dépendances, bâtie sur belle parcelle de près de 1000 m2.

2 entrées dont une avec double vestiaire - Superbe cuisine - salle à manger aménagée équipée ouvrant sur pergola vue piscine et jardin, et communiquant avec salon cheminée insert bois. Deuxième salon, offrant la possibilité d'une belle chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Espace bureau avec placards - Grande salle de bains double vasque, baignoire, douche avec espace buanderie - Toilettes séparées avec lave mains - Au 1er étage, le palier distribue 4 chambres et salle d'eau avec sauna et toilettes - Au dernier étage : une immense chambre sous belle charpente apparente, avec poêle à pellets - Cave. .

Chauffage gaz, cheminée insert bois et poêle à pellets - Huisseries double vitrage, volets roulants

En dépendances : bureau ou salle de sports ou autre aménagement à votre convenance - Atelier
Garage et 5 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété - Portail automatique.

Compatible avec une activité professionnelle libérale, grande maison de famille de caractère, très agréable et très confortable, proche commerces, écoles, toutes commodités et accès grands axes.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7 JOURS / 7
Avis de valeur offert de votre bien
Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs

Cette annonce référence 279737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021.

Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2022
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 279737
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)