Maison 5 pièces 108 m²

Découvrez ce remarquable résidence excellemment situé(e) dans Liévin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Yves X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Un logement Maison de 5 pièces et 108 m², à vendre pour 169990€.

Cette propriété niché(e) dans Liévin est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison individuelle en semi plain pied avec garage

Nouveauté ORPI Lens!!
Découvrez sans tarder cette maison individuelle avec beaucoup de potentiel sur la commune de Liévin.

Ce semi plain pied vous offre une entrée qui dessert un séjour ouvert de 30m2 et un espace cuisine qui est à aménager.
Vous trouverez deux belles chambres lumineuses de 13m2 chacune.
Pour complétez ce rez-de-chaussée, une salle de bains, un wc séparé et un espace avec des placards de rangement.

A l'étage un large palier, dessert une chambre de 15m2 et une petite chambre pouvant également servir de dressing ou de bureau.

Côté extérieur et pour profiter des beaux jours une belle terrasse et un jardin clos.
Un garage complète ce bien avec une allée privative.

Cette maison nécessite des travaux énergétiques et un rafraichissement global.

Les + : secteur proche de toutes commodités, individuelle, semi plain pied.

Amateur de rénovation n'attendez plus !! Contactez l'agence Orpi Lens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Référence agence : 9184
Référence annonce : CJY3-4AD-BWM
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).