Pavillon 6 pièces 125 m²

Une unique loft bien placé(e) dans Liévin vous attend !

Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Dominique G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce T2 de type Maison, proposé à 227500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 125 m².

avantageusement situé(e) dans Liévin, la propriété est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Pavillon 6 pièces 125 m²

Nouveauté dans votre agence Rue'Brique Immo.
Venez découvrir ce joli pavillon individuel des années 80 présentant 125m2 habitable.
Au rez-de-chaussée, au delà du hall d'entrée, une pièce de vie de presque 50m2 ouverte sur la cuisine équipée.
A l'étage, un palier, desservant 4 chambres dont 1 chambre d'enfant (20m2, 17m2, 10m2 et 7m2) et une salle de bain équipé d'une baignoire, d'une douche.
Au second, une salle de jeux permet aux enfants d'avoir leur univers.
A l'exterieur, une terrasse composite et sa pergola accompagné d'un joli jardin bien exposé et entièrement clos.
La porte d'entrée est neuve ainsi que les menuiseries.
Un poele à pellets complète la prestation.
Contactez nous dès à présent pour toutes demandes de renseignements ou pour effectuer une visite.

Surface : 125 m²
Prix du bien : 227500 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 3.41 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).