Maison de centre ville

Découvrez ce enchanteur T5 parfaitement localisé(e) à Liévin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Frédéric G., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Cette propriété Maison, disponible à 120000€, offre 5 pièces sur 81 m².

implanté(e) dans Liévin, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Liévin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

MAISON SITUÉE EN PLEIN CENTRE VILLE !!!

Maison de ville lumineuse et pleine de charme d’une superficie de 81 m2 environ sur un terrain de 300 m2 qui se compose:

Au Rez de chaussée:
1 salon, 1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salle de bain.

À l’étage:
2 chambres + 1 chambre bébé ou un bureau.

En plus:
Jardin clos avec terrasse et 1 dépendance
Une cave

Située en plein centre ville, secteur idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (Centre commercial Carrefour, petits commerçant: boulangerie, pharmacie, Tabac, boucherie, charcuterie…).
Proche des écoles, collège, lycée.
Située entre la piscine, les cinémas, les complexes sportifs, le jardin public, le parc rollencourt et le stade couvert.
Accès rapide pour rejoindre l’autoroute, à 10min de Lens, 20min de Béthune et 30min de Lille.

+++ LES ATOUTS +++ :

* Chaudière neuve de marque Frisquet avec tablette de contrôle : valeur 8000 euros
* Plomberie et robinetterie changés par un plombier: 750 euros
* Travaux de toiture effectué: 3850 euros
* Douche neuve installé en 2024: 850 euros
* VMC neuve installé en 2025: 1800 euros
* Maison en brique, mitoyenneté avec seulement un garage.
* Gaz de ville
* Double vitrage
* Grand jardin clos + terrasse et dépendance
* Emplacement en centre ville, stationnement gratuit et facile
* Proximité immédiate des commerces, écoles, piscine et cinéma, possibilité d’aller au marché couvert à pied et au marché le mercredi.

Photos supplémentaires sur demande.

Agence s’abstenir.