Terrain 1 133 m² Libourne

Découvrez ce sublime T2 ancré(e) dans Libourne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Caroline S., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Terrain de pièces et 1133 m², à vendre pour 189000€.

convenablement placé(e) dans Libourne, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Libourne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain, 1133 m2 viabilisé, clôturé, quartier hôpital à LIBOURNE

OYEZ OYEZ ! ICI ET RIEN QU'ICI

DANS LIBOURNE, je vous présente à la vente aujourd'hui ce joli et grand terrain plat, viabilisé, de 1133 m2 à Libourne,
viabilisé, clôturé, avec une entrée déjà réalisée de plus de 5 mètres, proche de l'hôpital et du centre ville.

Vous aurez la possibilité de faire une maison en R+1, un cabinet médical ou bien un parking.

Il se situe dans un quartier calme, résidentiel, proche toutes les commodités !!

La façade est de 13.04 mètres environ et la longueur est de 103.96 mètres.

Ce terrain comporte aussi des arbres fruitiers et un espace de jeux immense pour les enfants, les autorisant à jouer en toute sécurité, même après construction.

Le voisinage est très sympa.

Libourne étant une ville entourée par les vignes, les terrains au cœur même de la ville sont des biens très rares dans cette jolie cité en pleine restructuration et renouvellement.

Pour les amoureux du vin, la ville de SAINT EMILION se trouve à 6 km.

Produit rare à saisir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 564520 )
Référence annonce : 830031475974
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur