T2 rez de chaussee

Découvrez ce séduisant demeure idéalement situé(e) à Libourne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Yves P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Cette T4 Appartement, disponible à 605€, offre 2 pièces sur 42 m².

bien placé(e) dans Libourne, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Libourne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement très lumineux de 40m2 au rez de chaussée dans le quartier LES CHARRIAUDS dans une résidence très calme avec gardien ,proche toutes commodités(grand Leclerc de Libourne),grands espaces verts ,parking extérieur

-Entrée avec placard
-1 coin cuisine(américaine)
-1 pièce principale donnant sur le parc avec baie vitrée et balcon extérieur 16m2C
-1 chambre
-1 salle d'eau avec WC
-1 cellier
-1 pièce de 2,5m2 de rangement
-Interphone
-Chauffages électrique /eau chaude:gaz

Immeuble

Standing : bon

DPE /E
GES/C

Garants exigés
Garantie visale/non

Libre