Appartement studio 17 m2 refait à neuf Libourne

Un spacieux bien immobilier bien placé(e) dans Libourne est disponible !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Patrick E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette domicile Appartement, disponible à 450€, offre 1 pièces sur 17 m².

établi(e) dans Libourne, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Particulier loue un studio de 17 M2 au Rez de Chaussée comprenant un cabinet de toilette indépendant avec douche et WC, une cuisine indépendante et aménagée. Pièce principale lumineuse.
Loyer mensuel: 430€
Charges mensuelles: 20€
Caution: un mois de loyer hors charges
Documents exigés : pièce identité (CNI ou passeport), 3 derniers bulletins de salaires, fiche d'imposition2024 sur revenus 2023, contrat de travail en CDI pour le locataire et pour la caution solidaire (obligatoire)
Le montant des revenus exigé est au minimum de 4 fois le montant du loyers.