Appartement T2 Gare

Découvrez ce luxueux T3 avantageusement situé(e) dans Libourne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Cette domicile Appartement, disponible à 70€, offre 2 pièces sur 40 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Libourne est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Agréable appartement T2 pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes au 2ème et dernier étage d’un immeuble en pierre.

Proche gare, parc et toutes commodités (restaurants,bowling, salle de sport….) accessibles à pied rapidement.

Cuisine entièrement équipée lave vaisselle, grille pain, clim…

Salle d’eau avec douche italienne et sèche cheveux

La chambre est équipée d’un lit 160x200 d’un bureau et un dressing.

Dans le salon vous trouverez un canapé-lit.

Proche de St Emilion, 25 minutes de Bordeaux

Pour toutes réservations, veuillez utiliser mon 06 car l’annonce est aussi sur une autre plateforme de location.

Cordialement