Maison 6 pièces 125 m²

Une attrayant appartement implanté(e) dans Libourne vous attend !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Ce T2 de type Maison, proposé à 283000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 125 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Libourne est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 6 pièces 125 m²

Libourne
Maison de type traditionnelle située dans un quartier recherché de Libourne. Elle se compose au RDC : une cuisine équipée, un bureau, buanderie, cellier, chaufferie, une chambre, salle d'eau wc, garage. Cave
Au 1etage :
Une entrée, cuisine équipée, séjour ouvert sur balcon, salle de bains, 3 chambres, bureau, dégagement et wc. Grenier.
Le tout sur une parcelle de 610 m² env.
Sandrine FRECHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852173111 - Bordeaux.

Surface : 125 m²
Prix du bien : 283000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 867 € et 3 879 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).