Offrez-vous ce exclusif appartement situé(e) au cœur de Libourne !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Un logement Autre de pièces et 100 m², à vendre pour 249500€.
avantageusement situé(e) dans Libourne, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Libourne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble à vendre LIBOURNE (33)
Immeuble de caractère en plein centre de Libourne
Situé au cœur de Libourne, cet immeuble de 127 m² offre une opportunité rare pour un investissement stratégique. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, il bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un projet à usage mixte ou locatif.
Réparti sur plusieurs niveaux, il se prête à différentes configurations selon les besoins : activité commerciale, bureaux ou logements résidentiels. Son charme authentique se reflète à travers ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Sa situation en centre-ville garantit une belle visibilité et un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers. Cet immeuble représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans une ville en pleine expansion.
Un bien rare sur le marché, à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 572836 )
Référence annonce : 830038691780
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
