Un exclusif appartement convenablement placé(e) dans Libercourt est disponible !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Hélène X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Un maison Maison de 6 pièces et 150 m², à vendre pour 229500€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Libercourt est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et g pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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MAISON D'ARCHITECTE BÂTIE 3914 M2 à acheter 229500 EUR Semi-
A 5 MN DE LIBERCOURT,
PROXIMITÉ : GARE AUTOROUTES A1 ET A21 COMMERCES ÉCOLES COLLÈGE
EN EXCLUSIVITÉ
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A 60 m de retrait de la rue,
Dans un cadre verdoyant vous serez séduit par la tranquilité et la vue,
Maison d'architecte Semi- plain Individuel bâtie sur 3914 m2 jardin .
offrant 150 m2 habitables, double vitrage + volets
4/5 CHAMBRES OU BUREAU
AU RDC :
séjour avec cheminée de feu de bois insert,
cuisine ,
2 chambres ,
wc,
salle de bains (douche)
ÉTAGE :
3 chambres ou bureau
possibilité de faire un dressing ou salle de douche,
EXTÉRIEUR :
Une grande terrasse, abri de jardin,
LES PLUS :
SOUS SOL COMPLET , PASSAGE SUR LE CÔTÉ
jardin arboré 39900 m2 avec pâture idéal pour des cheveaux,
un grand bac à poissons,
PRÉVOIR DES TRAVAUX !!!
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Consommation énergie primaire : 500Wh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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MISE EN VENTE LIBERCOURT
PRIX AU METRE CARRE LIBERCOURT
EVALUATION GRATUITE LIBERCOURT
Référence annonce : 114
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025
Prix hors honoraires : 229 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
