Un raffiné loft ancré(e) dans Liancourt est disponible !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 629€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².
niché(e) dans Liancourt, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Liancourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 50 m²
L'agence IBAY vous propose à la location un appartement T2 situé dans une belle résidence calme, proche des commerces, des transports et des écoles.
Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre confortable.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et paisible.
Loyer : 549€
Charges : 80€
Dépôt de garantie : 549€
Honoraires de location : 650€
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence IBAY. Johanna RUIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 50 m²
Loyer : 629 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 549 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2021
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5810 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
