Offrez-vous ce somptueux habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à L'Hay-les-Roses !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 1289€, comprend 2 pièces et s'étend sur 44 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à L'Hay-les-Roses est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de L'Hay-les-Roses connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 44 m²
SNG // RESIDENCE SAISON 2 - 94240 (HAY LES ROSES) // DISPOSITIF MEUBLE
Situé au carrefour des quatre communes de l'Haÿ-les-Roses, Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue, ce programme immobilier neuf à l'Haÿ-les-Roses profite de toutes les commodités d'un nouveau quartier dynamique. Pour vos déplacements, bénéficiez d'une desserte en transports très performante avec le tramway T7 à proximité immédiate. A 1 km*, la station « Villejuif Louis Aragon » (métro ligne 7 et future ligne 15 du Grand Paris Express*), qui peut aussi être rejointe en seulement 2 stations de tramway, vous amène à Paris en 10 min*. A 900 m*, la ligne 14 en gare de « L'Haÿ-les-Roses » permet quant à elle de rejoindre Orly en 8 min* et Saint-Lazare en 23 min*.
Contactez notre commercial Monsieur Costa au 07x49x46x09x00 ou par mail [Coordonnées masquées] pour ce bel appartement T2 de 44.15m² avec un balcon de 5.80m² situé au R+10. Un séjour donnant sur une cuisine avec un plan de travail, évier et meubles. Une chambre, une salle de bain avec un WC.
Une place de parking.
Surface : 44 m²
Loyer : 1289 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 573.95 € dont 132.45 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2478 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
