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Découvrez ce fascinant loft établi(e) dans Lezoux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Monique E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un duplex Maison de 5 pièces et 89 m², à vendre pour 625€.
positionné(e) stratégiquement à Lezoux, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Lezoux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 89 m²
- À LOUER UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- LEZOUX / Maison à louer de plain-pied avec agréable jardin !
- Dans un petit lotissement au calme, ne loupez pas cette opportunité Primum Immobilier
- Secteur centre-ville à deux pas des commerces
- Séjour / salle à manger , cuisine, 2 chambres , salle de jeux (possibilité 3ème chambre), salle d'eau et WC
- Stationnement dans la cour
- Libre de suite
- Loyer 600 € / Charges 25€
- Dépôt de garantie : 600 €
- Honoraires 510 € dont 120 € pour l'état des lieux
- Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Pont-du-Château !
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- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 89 m²
Loyer : 625 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 510 € dont 120 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
