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Une spacieux maison de caractère parfaitement localisé(e) à Lexy vous attend !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Catherine W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette duplex Appartement, disponible à 1050€, offre 3 pièces sur 70 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Lexy, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement Lexy 3 pièce(s) 70 m2
Votre agence ERA Saintignon vous fait découvrir en location nue cet appartement de 3 pièces à Lexy.
Cet appartement de 70 m² se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, proche de toutes commodités et des transports. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte et d'un lumineux séjour de 30m² et de deux grande chambres. Les stores sont électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs éclectiques. Des places de parking devient l'immeuble assure permettent de stationner facilement.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement.
Loyer : 1050 euros CC
Dépôt de garantie : 1000 euros (soit 1 mois de loyers HC)
Disponible immédiatement
Référence annonce : 225
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 770 € TTC dont 210 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant des charges : 50 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
