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Offrez-vous ce attrayant bien d'exception niché(e) dans Le Vaudreuil !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Nicolas T., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Ce logement de type Appartement, proposé à 720€, comprend 3 pièces et s'étend sur 78 m².
parfaitement localisé(e) à Le Vaudreuil, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement
Au Vaudreuil, proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement NON MEUBLÉ situé au 1er étage comprenant: une entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque électrique), cellier, couloir desservant 2 belles chambres, salle de bains, WC.
Mode de chauffage: gaz
Libre fin avril
DPE : C
Loyer: 720.00 €* Dont provision sur charges : 90 € par mois comprenant les charges de copropriété ainsi que la taxe d'odrures ménagères (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 867.90 € TTC dont honoraires état des lieux : 236,70 € TTC
Dépôt de garantie : 630 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
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Référence annonce : 270104329
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 867 € TTC dont 236 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 630 €
Montant des charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).