Une distingué T3 positionné(e) stratégiquement à Le Vaudreuil vous attend !
Cette propriété, publiée le 04/05/2025, est gérée par Dominique X., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Un T2 Maison de 5 pièces et 150 m², à vendre pour 395000€.
convenablement placé(e) dans Le Vaudreuil, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Vaudreuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
LE VAUDREUIL
EXCLUSIVITE - Le Vaudreuil, proches commerces et écoles, très bien située et fonctionnelle.
Maison traditionnelle de 150m² sur un terrain 1 138 m² clos de murs, comprenant :
Rdc : Entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon (cheminée), véranda, buanderie, 2 chambres, salle d'eau - wc.
Etage : Mezzanine/bureau, 2 chambres, salle de bain, dressing, wc.
Garage double
DPE: C (date DPE 10/03/2023)
Estimation des couts énergétiques annuel entre 1230 euros et 1710 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : MM1301
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
