Appartement 3 pièces 51 m²

Une majestueux habitation idéalement situé(e) à Le Tréport vous attend !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Hélène D., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Un duplex Appartement de 3 pièces et 51 m², à vendre pour 151500€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Tréport, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 51 m²

Appartement T3 Lumineux et Moderne

Découvrez ce magnifique appartement T3, niché dans un immeuble de standing construit en 2010 et récemment rénové en 2024. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 51,40 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain moderne. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un environnement serein et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied. Un bus et une crèche se trouvent également à 5 min à pied. Plusieurs alimentations générales sont à 10 min à pied. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont à 10 min en voiture. Enfin, deux collèges sont à 5 min en voiture.

Surface : 51 m²
Prix du bien : 151500 €
Prix du bien hors honoraires : 142000 €
Honoraires TTC : 6.69 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).