Maison 6 pièces 270 m²

Un exclusif bien d'exception ancré(e) dans Le Tréport est disponible !

Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 397000€, offre 6 pièces sur 270 m².

niché(e) dans Le Tréport, la propriété est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Le Tréport connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 6 pièces 270 m²

Belle propriété sur un terrain de 1800 m plat et clos dans un cadre calme à 15 mns du TREPORT - 5 mns de la Plage de Criel sur Mer - 20 mns de DIEPPE - concernant la maison principale de 1596 une entrée desservant un Salon avec salle à manger pour un total de 47 mètres carrés environ
avec accès sur le jardin un WC individuel avec lave mains - une belle grande cuisine aménagée équipée de 28 m² avec
accès sur la terrasse et sur le jardin plat clos arboré et entretenu - première étage palier desservant une chambre ( possibilité de créer 2 chambres ) de 20 m² avec accès salle de
bain baignoire douche wc de 15 m² - un dressing de 7 m² une deuxième chambre de 16,70 m² accès à la salle
de bain dans les combles nous avons une belle pièce de 8 m² au sol salle de jeux chambre d'appoint
chauffage au fioul avec une cuve enterrée de 2000 litres - la propriété dispose de deux gites dont
une maison avec plafond cathédrale de 53 m² environ avec mezzanine de 15 m² chauffage électrique
nous avons une deuxième dépendance en habitation plafond cathédrale comprenant une pièce de vie
avec un coin cuisine aménagé équipé de 30 m² avec une salle d'eau WC une belle chambre de 25,46 m²
au premier étage une chambre de 15,83 m², d'autres dépendances avec atelier coin buanderie à carport
pour un camping-car taxe foncière 1102 euros fenêtre double vitrage - portail électrique - tout à l'égout - parking privatif plusieurs vehicules -
Réf. 22876


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 870 € par an.


Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Isabelle & Olivier MAISON - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle & Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Surface : 270 m²
Prix du bien : 397000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 4.47 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).