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Un grandiose pavillon parfaitement localisé(e) à Le Touvet est disponible !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Patricia G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Un duplex Maison de 4 pièces et 104 m², à vendre pour 1300€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Le Touvet est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Touvet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
LE TOUVET UNE MAISON INDIVIDUELLE DE 4P+C
LE TOUVET Maison individuelle rénovée (ancien moulin), de 4P+C de 104,10 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'un poêle à granules, un dégagement et un wc. Au 1er étage, un hall, trois chambres avec climatisation réversible et une salle de bains. A l'extérieur un jardin de 1 110 m² non clos et un box ouvert. Le chauffage est individuel électrique. Entretiens chaudière et climatisation à la charge des locataires. Loyer 1 300 €. Exclusivité PHILIPPE Immobilier [Coordonnées masquées]
Honoraires de 1 144,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 312,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***.
Référence annonce : 2025068-COMPANY52298NDP
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1144 € TTC dont 312 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
