Un magnifique pavillon positionné(e) stratégiquement à Le Touquet-Paris-Plage est disponible !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un T1 Appartement de 5 pièces et 154 m², à vendre pour 784000€.
situé(e) au cœur de Le Touquet-Paris-Plage, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Touquet-Paris-Plage connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Duplex 5 pièces 154 m²
Le Touquet-Paris-Plage
En plein coeur du centre ville et dans une petite copropriété, très bel appartement en duplex de type 5 de plus de 150 m2 au sol. (107 m2 loi carrez)
Hall d'entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, et une première chambre. A l'étage, trois chambres mansardées.
Appartement avec beaucoup de potentiel, à venir découvrir.
784 000 euros honoraires inclus - dont 44 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Benjamin HANQUIEZ - Fidelis Côte d'Opale
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Surface : 154 m²
Prix du bien : 784000 €
Prix du bien hors honoraires : 740000 €
Honoraires TTC : 5.95 % soit 44000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1015 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 458 € et 1 972 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
