Une raffiné loft convenablement placé(e) dans Le Touquet-Paris-Plage vous attend !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Patrick L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 799000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 77 m².
avantageusement situé(e) dans Le Touquet-Paris-Plage, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Duplex 3 pièces 77 m²
La Lilloise immobilier vous propose ce somptueux duplex situé au dernier étage d'une copropriété de standing.
A quelques pas de la rue St. Jean et de la plage, vous pourrez vous stationner au sein de la résidence et profiter à pied de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un hall donnant sur une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle à manger et une belle terrasse.
A l'étage, deux chambres et une vaste terrasse donnant sur le phare et les charmantes toitures Touquettoises.
Une salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc par niveau, une buanderie et une cave complète l'ensemble.
Un grand garage est disponible en sus dans l'immeuble.
Surface : 77 m²
Prix du bien : 799000 €
Prix du bien hors honoraires : 770000 €
Honoraires TTC : 3.77 % soit 29000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1884 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
