Offrez-vous ce unique propriété ancré(e) dans Le Touquet-Paris-Plage !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette T2 Maison, disponible à 1248000€, offre 6 pièces sur 118 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Le Touquet-Paris-Plage est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique v et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 6 pièces 118 m²
Ancien Atelier de vitrier comprenant une grande entrée, des toilettes, séjour double avec cheminée exposé plein sud donnant accès à une terrasse d'environ 12 m², une cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de bains.
Au 1er étage : d'un côté une mezzanine et de l'autre côté 2 petites chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Un studio indépendant avec cabinet de toilettes, une douche en mezzanine et une cave qui complète ce bien.
Villa atypique à rafraichir.
Contact sur place 7/7j Valérie [Coordonnées masquées] Valérie Lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2022 000 219 879 - Paris.
Surface : 118 m²
Prix du bien : 1248000 €
Prix du bien hors honoraires : 1200000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 48000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 399 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 903 € et 3 927 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
