Découvrez ce spacieux T1 situé(e) au cœur de Le Thor, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Cette demeure Maison, disponible à 880000€, offre 8 pièces sur 197 m².
implanté(e) dans Le Thor, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Thor connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Mas 8 pièces 197 m²
iad France - Gilles BERTHELIN vous propose: Rare, dans un environnement très calme et sans nuisance, mas de campagne entièrement restauré de 197 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 4300m2 avec piscine traditionnelle 14x7 ..
Cuisine ouverte, salon avec cheminée, grand séjour, cellier, cave à vin et studio indépendant composent le rez de chaussée de la bâtisse . A l'étage, on découvre quatre belles chambres dont une parentale de 38m2 .
Toiture et facade refaite, menuiserie aluminium double vitrage,
Cuisine d'été avec cheminée, pool house équipé, local atelier, cabanon de jardinier, puits en pierres, forage, portail automatique...
Un bien unique et rare pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. Situé à 10 minutes de l'Isle sur la Sorgue et à 25 minutes d'Avignon et de la gare TGV. A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 197 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 120 € et 8 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
