Un sublime villa établi(e) dans Le Teich est disponible !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 579000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 124 m².
Cette propriété niché(e) dans Le Teich est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces
Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Nouveauté et exclusivité Cabinet Bedin !
Située dans un environnement calme, à deux pas de Gujan-Mestras, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est une véritable invitation au bien-être.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un cellier attenant pour plus de praticité.
Côté nuit, un dégagement avec placard dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace pour encore plus de confort.
À l'extérieur, un jardin clos de 687 m² vous attend, avec une magnifique terrasse en bois entourant une piscine neuve (2024), idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148 et 1554 Euros/an (année de référence 2023). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC16-4493
Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 € et 1 554 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
