Appartement 2 pièces 22 m²

Offrez-vous ce remarquable bien immobilier ancré(e) dans Les Rousses !

Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Cette studio Appartement, disponible à 530€, offre 2 pièces sur 22 m².

ancré(e) dans Les Rousses, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 22 m²

Ref. 363SD - T2 MEUBLE - LES ROUSSES
Nous vous proposons à la location cet appartement meublé comprenant une entrée avec coin cuisine équipé, une pièce principale avec coin nuit donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est loué avec un emplacement de parking couvert.

LIBRE LE 23 MAI 2025.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Contactez Séverine DE CECCO au [Coordonnées masquées]

Surface : 22 m²
Loyer : 530 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 242 € dont 66 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 920 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136.52 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr