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Offrez-vous ce exclusif habitation installé(e) dans le quartier prisé de Les Pieux !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Olivier L., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Appartement, disponible à 353€, offre 1 pièces sur 15 m².
idéalement situé(e) à Les Pieux, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio 1 pièce 15 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial MAHIER HORVAIS AUBERT, SELARL vous proposent :
Appartement à louer - LES PIEUX (50340)
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Studio meublé centre les PieuxCharges comprenant : eau, électricité, ordures ménagères, entretien parties communes
Honoraires de 117 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 288 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 288 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 376.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude MAHIER HORVAIS AUBERT, SELARL - Notaires aux Pieux - N° SIRET : 39771631700029
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 15 m²
Loyer : 353 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 65 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
