Une lumineux loft avantageusement situé(e) dans Les Pennes-Mirabeau vous attend !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 205000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 74 m².
positionné(e) stratégiquement à Les Pennes-Mirabeau, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Les Pennes-Mirabeau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 74m²
En vente Appartement Résidence les Sauges aux Cadeneaux au 4e et dernier étage (sans ascenseur), vue dégagée plein sud, très calme, appartement de 4 pièces et de 74m² ,comprenant une entrée, un séjour ouvert sur un balcon 4m²
2 chambres, une cuisine équipée avec sa loggia de 2 m², une salle d'eau avec toilettes.
Libre stationnement dans la résidence fermée et sécurisée, une cave 7m2 complète le bien.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets électriques.
Tous commerces de proximité, crèche, écoles à pied.
Charges copro : 1600 euros
Surface : 74m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Taxes foncière : 1005 euros
