Un élégant logement situé(e) au cœur de Lesparre-Médoc est disponible !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette T2 Maison, disponible à 420000€, offre 5 pièces sur 162 m².
excellemment situé(e) dans Lesparre-Médoc, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 162 m²
Découvrez cette magnifique maison moderne à vendre, située sur la commune de Lesparre Médoc.
Avec une surface habitable d'environ 161 m², cette maison spacieuse dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative..
Le bien, achevé en 2024, offre un standing de qualité.
Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage par climatisation réversible et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Le terrain d'environ 2 000 m² est en cours de découpe et il est possible d'acquérir une surface plus grande.
Parfait pour profiter de moments de calme et de détente.
Tout est géré par une domotique ajoutant une touche moderne à la maison.
Située à seulement 50 km de l'aéroport et de la voie express, cette maison est idéale pour les familles cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Votre conseiller
Jérémy VIANDON
Surface : 162 m²
Prix du bien : 420000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
