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Une authentique villa ancré(e) dans Le Soler vous attend !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Patrick Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette propriété Maison, disponible à 825€, offre 3 pièces sur 90 m².
ancré(e) dans Le Soler, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Charmante maison de village entièrement rénovée, lumineuse et idéalement située au cœur du Soler, proche de toutes les commodités, au calme.
Elle offre une surface d’environ 90 m² répartie sur trois niveaux, avec un patio, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau avec WC, et un grenier de 14m2 (hors loi Carrez).
✨ Description détaillée :
🔹 Rez-de-chaussée (44 m²)
• Entrée donnant sur un salon de 24 m² équipé d’un bar
• Cuisine neuve, vitrée et très lumineuse de 12 m², avec cellier et accès au patio de 4,5 m²
• Dégagement vers l’escalier menant à l’étage
🔹 1er étage
• Grande chambre parentale de près de 20 m² avec placard et fenêtre sans vis-à-vis, équipée de volets roulants solaires
• Salle d’eau neuve avec douche, WC et fenêtre
🔹 2e étage
• Bureau de 7,5 m² avec placard et fenêtre (volet roulant solaire)
• Deuxième chambre de 15 m² avec placard, vélux (volet roulant solaire) et sa salle d’eau privative avec WC et fenêtre
🔹 Grenier aménagé, isolé et lumineux, parfait pour du rangement.
✅ Confort moderne :
• Climatisation réversible neuve et puissante dans le salon et les chambres
• Fenêtres dans toutes les pièces, apportant une belle luminosité naturelle
• Maison agréable et calme, située sur une petite place à faible passage
🚶♂️ Toutes commodités accessibles à pied : écoles, parkings, banques, commerces, bars, mairie…
💶 Loyer mensuel : 795€ + 30€ de charges
Modalité de paiement : virement avant le 5 de chaque mois.
Dossier sérieux attendu
Garant demandé
📍 Une maison idéale pour profiter de la vie de village, tout en bénéficiant d’un cadre rénové et confortable !
Photos complémentaires disponibles sur demande
