Un fascinant T5 établi(e) dans Les Herbiers est disponible !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette loft Appartement, disponible à 545€, offre 2 pièces sur 45 m².
établi(e) dans Les Herbiers, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Les Herbiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 45 m²
Logement de type 2 comprenant : entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur et hotte), cellier, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau avec toilette.
Balcon et emplacement de parking aérien.
Disponible le 01/05/2025
BR
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption
Surface : 45 m²
Loyer : 545 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 404.82 € dont 134.94 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 505 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 83.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
