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Découvrez ce grandiose domicile excellemment situé(e) dans Les Fins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Jérôme J., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Appartement de 4 pièces et 104 m², à vendre pour 298000€.
Cette propriété établi(e) dans Les Fins est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 4 pièces 104 m²
Situé dans la charmante commune des Fins (25500), cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles environnantes. Les Fins bénéficient d'une atmosphère conviviale tout en offrant des commodités à portée de main, faisant de ce lieu un choix de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, cet appartement comprend deux terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter du beau temps, ainsi que deux places de parking, dont une couverte dans un garage sécurisé. Les murs en béton parpaing renforcent la structure de l'ensemble.
À l'intérieur, ce T4 de 104 m² se compose de trois chambres, idéales pour une famille, d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes. Le système de chauffage par chaudière à gaz assure un confort optimal. En somme, cet appartement allie harmonieusement confort, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Célia TAILLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 850 147 158
Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 20 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
