Un attrayant loft excellemment situé(e) dans Les Essarts-le-Roi est disponible !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Jacqueline W., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 8 pièces et 150 m², à vendre pour 635500€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Les Essarts-le-Roi est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Les Essarts-le-Roi connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 8 pièces 150 m²
Maison contemporaine de 2021 de 149m2 sur sous-sol total de 100m2 et un terrain de 552m2, comprenant au RDC, entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, équipée (65,70m2), une suite parentale avec placard et salle de douche privative, WC. À l'étage: dégagement avec balcon, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, WC, 3 chambres avec placard, salle de bains. Sous-sol total avec espace cave, buanderie, WC et une pièce. Combles isolés, aménageables avec planché béton (environ 30m2). Maison bionique avec très bon standing comprenant une piscine (6x3) chauffée et filtration par Brone, VMV double flux, chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant, adoucisseur, ballon thermodynamique... Une visite s'impose...!
Surface : 150 m²
Prix du bien : 635500 €
Prix du bien hors honoraires : 620000 €
Honoraires TTC : 2.50 % soit 15500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
