Loading...
Une prestigieux propriété de prestige établi(e) dans Les Brouzils vous attend !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Martine T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce maison de caractère de type Terrain, proposé à 52575€, comprend pièces et s'étend sur 781 m².
ancré(e) dans Les Brouzils, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Les Brouzils connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Terrain 781 m² Les Brouzils
iad France - Bernard Ratier vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Au centre des Brouzils, dans un quartier tranquille et en impasse, un terrain de 781 m2 environ est disponible pour 438 m2 environ destinés à la construction. Certificat d'Urbanisme délivré avec Opération Réalisable. Il reste à prévoir l'assainissement, se raccorder aux réseaux : électricité, eau, téléphone pour alimenter un beau projet de maison.
Géographiquement bien placé pour les déplacements, écoles, commerces, services, Gare SNCF L'HERBERGEMENT à 6 kms environ, LA ROCHE SUR YON à 30 mn environ, l'entrée de NANTES à 35 mn environ et à 1 H du bord de mer.
Ne tardez pas pour organiser une visite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 781 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué