Offrez-vous ce exclusif habitation excellemment situé(e) dans Les Andelys !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Un propriété Maison de 5 pièces et 76 m², à vendre pour 137000€.
localisé(e) à Les Andelys, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 76 m²
Venez découvrir cette jolie maison idéalement située en plein centre des Andelys, proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour agréable, suivi d'une cuisine.
Au premier étage, un palier dessert une chambre, un bureau (ou petite chambre), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une maisonnette indépendante sur un joli terrain, idéale pour un projet d'atelier, de bureau ou de studio.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir !
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Surface : 76 m²
Prix du bien : 137000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 € et 1 541 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
