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Offrez-vous ce grandiose demeure idéalement situé(e) à Le Rove !
Mise en ligne le 25/02/2025, cette annonce est présentée par Valérie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 480000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 93 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Le Rove est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Rove connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 93 m²
iad France - Anne-Lise Lua vous propose: * LE ROVE - MAISON NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - PISCINE :
Située en pleine nature, sans aucun vis à vis, cette jolie maison individuelle T4 est située sur une parcelle de 743 m2 et possède une belle piscine plein sud.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin grâce à ses baies à galandage, une grande cuisine semi-ouverte équipée et un cellier. La cheminée dans le séjour donne beaucoup de charme à la pièce (belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée).
A l'étage se trouvent 3 belles chambres dont 2 se partagent un grand balcon avec vue sur le jardin, la piscine et les collines, une salle de bain et un WC séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Le jardin est vaste, arboré, avec plusieurs oliviers, espace balançoire et une grande piscine sécurisée. La parcelle permet d'accueillir le stationnement de plusieurs véhicules.
Ne tardez pas à venir visiter cette pépite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 93 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
