Appartement 2 pièces 70 m²

Un fascinant bien immobilier situé(e) au cœur de Le Rove est disponible !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Jérôme Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Cette T2 Appartement, disponible à 1175€, offre 2 pièces sur 70 m².

Cette propriété niché(e) dans Le Rove est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Le Rove connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 70 m²

Disponible Immédiatement.

L'agence Partner's Immobilier est ravie de vous présenter ce haut de villa T2 de 71.01 m². avec une grande terrasse et un garage. La villa est composée d'une véranda à l'entrée. une pièce de vie avec cheminée. une cuisine séparée. une chambre avec placard. une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Loyer : 945euros (loyer) + 230euros (provision sur charges)
Dépôt de garantie : 945euros
Honoraires d'agence : 910.13euros

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. n'hésitez pas à nous contacter.

Surface : 70 m²
Loyer : 1175 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 230 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 910.13 € dont 210.03 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 945 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 436 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).