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Un luxueux T1 idéalement situé(e) à Le Puy-Sainte-Réparade est disponible !
Mise en ligne le 25/04/2025, cette annonce est présentée par Martine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Cette demeure Appartement, disponible à 992€, offre 4 pièces sur 77 m².
excellemment situé(e) dans Le Puy-Sainte-Réparade, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Puy-Sainte-Réparade connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T4
SANS HONORAIRES. Quartier résidentiel entouré de verdure, calme et serein. Agréable T4 de 77 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une jolie terrasse, trois chambres et salle de bain. Profitez d'une place de parking privée avec votre logement. Commerces et services à 500m, arrêt de bus au pied de la résidence, accès rapide à l'A51. Soumis à plafonds de ressources Référence à rappeler lors de nos échanges : 6496 - 290995 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement Locatif Interm. Date disponibilité : 06/05/2025
Référence annonce : SNI_0000_290995
Consommation énergétique : 65 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 804 €
Montant des charges : 153 € / mois
