Appartement 3 pièces 73 m²

Une impressionnant logement bien placé(e) dans Le Puy-en-Velay vous attend !

Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 73 m², à vendre pour 582€.

parfaitement localisé(e) à Le Puy-en-Velay, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Le Puy-en-Velay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 73 m²

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, ce spacieux appartement de type F3, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, saura vous séduire.
Refait à neuf
D'une surface optimisée, il comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également de nombreux rangements pratiques grâce aux placards intégrés.
Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort thermique tout au long de l'année.
En complément, une cave N°6 au 2ème sous-sol et un garage privé N°34 viennent ajouter une touche de praticité à cet ensemble.

Venez vite découvrir ce bien fonctionnel, à la fois cosy et bien situé, qui répondra à toutes vos attentes ! Disponible

Surface : 73 m²
Loyer : 582 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 32 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 154 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).