F3 refait à neuf

Une sublime T3 excellemment situé(e) dans Le Puy-en-Velay vous attend !

Cette propriété, publiée le 29/04/2025, est gérée par Thierry I., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Un appartement de standing Appartement de 4 pièces et 67 m², à vendre pour 660€.

idéalement situé(e) à Le Puy-en-Velay, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Le Puy-en-Velay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer – F3 refait à neuf – 67 m² – 2 chambres + bureau – 3 balcons – Parking – DPE C

Description :
À louer, superbe appartement F3 de 67 m² entièrement refait à neuf, situé au 3e étage d’un immeuble calme et bien entretenu, avec place de parking privative incluse.

Il se compose de deux chambres lumineuses, d’un bureau (idéal télétravail), d’un séjour confortable, et d’une cuisine séparée.

L’appartement offre de belles prestations : parquet au sol, salle de bain moderne avec faïence murale et meuble double-vasque, trois petits balcons pour profiter de la lumière naturelle.

Très bien isolé (DPE : C), il est équipé d’une chaudière à condensation pour un chauffage individuel au gaz performant et économique.

Possibilité en option : garage fermé pour 70 € supplémentaires par mois.

Caractéristiques :
• Surface : 67 m²
• Étage : 3e (sans ascenseur)
• 2 chambres + 1 bureau
• Cuisine séparée
• Parquet au sol
• Salle de bain avec faïence et meuble double-vasque
• 3 balcons
• Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation)
• Très bonne isolation – DPE : C
• Place de parking privative incluse
• Garage fermé en option : +70 €/mois
• Immeuble calme et bien situé

Loyer mensuel : 660 €
Charges mensuelles : 60 €
Garage (option) : 70 €
Dépôt de garantie : 660 €
Disponibilité : Immédiate

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