Appartement 2 pièces 32 m²

Offrez-vous ce moderne pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Le Puy-en-Velay !

Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Antoine M., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.

Un T2 Appartement de 2 pièces et 32 m², à vendre pour 490€.

implanté(e) dans Le Puy-en-Velay, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Le Puy-en-Velay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 32 m²

Résidence Le Bourgogne - Le Puy-en-velay
Superbe appartement T2 refait à neuf - Rez-de-chaussée dans résidence sécurisée
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 32 m² entièrement refait à neuf vous séduira par sa qualité de rénovation et son emplacement exceptionnel. Idéalement situé, il bénéficie d'une orientation à l'arrière, vous garantissant aucun vis-à-vis et une tranquillité totale, sans nuisance sonore.
L'appartement se compose de :
Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux,
Une chambre spacieuse et confortable,
Une salle d'eau moderne avec toilettes.
De nombreux rangements sont présents, offrant un espace optimisé pour votre confort au quotidien.
Chauffage collectif gaz, eau chaude, eau froide et charges communes sont inclus dans le loyer, ce qui vous permet une gestion simplifiée des coûts.

Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités. De plus, un parking est disponible juste en face de la résidence, facilitant le stationnement.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un logement neuf et superbe, dans une résidence sécurisée et un emplacement privilégié !

Surface : 32 m²
Loyer : 490 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 430 € dont 120.40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 430 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr