Appartement 2 pièces 38 m²

Découvrez ce attrayant appartement de standing établi(e) dans Le Puy-en-Velay, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 09/05/2025, est gérée par Valérie P., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 405€, offre 2 pièces sur 38 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Le Puy-en-Velay est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Le Puy-en-Velay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 38 m²

Bd Saint Louis centre ville appartement type T2 38 m2 avec meubles très bon état parquet dans immeuble réhabilité 1er étage interphone chauf ind avec isolation lumineux proximité immédiate commerces arrêt de bus et écoles et écoles très coquet conviendrait pour étudiant ou personne en premier emploi libre

Surface : 38 m²
Loyer : 405 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 351 € dont 75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 390 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 € et 938 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr