T2 - 52 m² - A 60 m de l’IUT

Offrez-vous ce charmant T1 bien placé(e) dans Le Puy-en-Velay !

Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Sophie N., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 482€, comprend 2 pièces et s'étend sur 52 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Le Puy-en-Velay est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée avec ascenseur, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée, d'une pièce de séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, WC séparé.
Distant de 60 mètres de l’IUT et Parc Henri Vinay.
Double vitrage anti-effraction.
Volets roulants électriques.
Chauffage individuel électrique, radiateurs neufs programmables à inertie fluide.
Interphone.
Fibre optique.
Logement en très bon état.
Tous commerces à proximité.
Loyer : 420 €.
Charges locatives : 46 €.
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 16 €.
Dépôt de garantie : 420 €.
Libre au 1er juin.