Découvrez ce grandiose studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Pradet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Sophie Y., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Cette T4 Maison, disponible à 1430000€, offre 7 pièces sur 185 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Le Pradet est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Pradet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de 7 pièces (185 m²) en vente au Pradet
Dans un écrin de verdure au calme absolu, belle maison provençale des années 1950 entièrement rénovée
avec gout et raffinement.
C'est une demeure de charme et de caractère qui se vie en fonction de ses humeurs, la grande pièce à vivre offre une déclinaison d'espaces à s'approprier, la cheminée vous séduira par son style, la cuisine idéalement placée facilitera les partages.
Vous avez le choix des repas côté ombragé ou celui ouvrant sur la grande terrasse donnant sur la piscine au sud, les coins salons se décident en fonction de vos envies, du soleil, de la saison ou des situations.
A l'étage une grande salle de bain plus douche, deux bureaux dont un avec sa salle d'eau et sa chambre aménagée dans les combles avec vue piscine, une chambre avec terrasse privative ouvrant sur la nature et le jardin paysagé, une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse à l'aperçue mer, enfin, une magnifique et grande pièce élégamment aménagée sous les combles vous offre un espace zen pouvant aussi servir de salle de jeu, bureau, chambre d'amis.
La propriété sur plus de 1000 M² fait corps avec la nature tout en étant à quelques minutes à pied de de la plage, le jardin luxuriant invite à découvrir les agrumes, espèces méditerranéennes et autres oliviers vous incitant à flâner et vivre chez vous cet environnement riche, rare et apaisant avec la nature comme magnifique paysage.
La piscine et le pool house vous invite au bien être, un espace bureau pouvant servir de chambre d'amis supplémentaire ou d'atelier complète ce bien dans un environnement recherché.
Je vous propose de me contacter pour découvrir cette maison de charme entourée de verdure, fleurs, au calme absolu et à proximité de la plage.
Discutons de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 6140
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 502 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
